Comprar un inmueble en Valencia puede ser una excelente oportunidad de inversión, pero también puede resultar complejo si no conoces el mercado local, los mecanismos de inversión o los procedimientos administrativos en Valencia, España.
Gracias a nuestra experiencia en el sector inmobiliario valenciano, te acompañamos en todas las etapas de tu proyecto de compra para que puedas invertir con seguridad y tranquilidad.
Nuestro objetivo es ayudarte a ahorrar tiempo, evitar errores y optimizar tu inversión.
Ofrecemos un servicio personalizado que cubre todo el proceso de compra inmobiliaria en Valencia, para vivir o para invertir.
A diferencia de una agencia inmobiliaria (que representa al vendedor) o de un servicio completo de búsqueda inmobiliaria, nuestra función es acompañar nuestros clientes en las etapas clave, según sus necesidades reales.
Soy tu interlocutora sobre el terreno, tu mirada objetiva y tu coordinadora con los profesionales habilitados
Vives fuera de Valencia o de España y quieres comprar un inmueble en Valencia
Ya vives en Valencia, pero no puedes desplazarte a las visitas, no tienes mucho tiempo
Ya tienes un proyecto de compra de inmueble en Valencia (para vivir o para invertir), tienes una idea de presupuesto y características de búsqueda
Quieres un asesoramiento flexible y que se adapta a tu situación, decisiones, proyecto
En primer lugar, analizamos contigo tu proyecto:
tipo de inmueble buscado (vivienda, inversión, alquiler, etc.)
presupuesto y financiación
rentabilidad esperada
barrios que mejor se adaptan a tu objetivo
Gracias a nuestro conocimiento del mercado local, podemos orientarte hacia las zonas con mayor potencial.
Preselección de inmuebles y comunicación de oportunidades según criterios definidos
Realizamos una búsqueda activa de oportunidades inmobiliarias en Valencia y alrededores.
Seleccionamos los inmuebles que corresponden a tus criterios y te presentamos únicamente las opciones más interesantes.
Esto te permite evitar perder tiempo visitando propiedades que no se ajustan a tu proyecto.
Organizamos y coordinamos las visitas a los inmuebles seleccionados. Acompañamiento a las visitas y debriefing con análisis objetivo.
Durante las visitas analizamos:
el estado general de la vivienda
las posibles reformas necesarias
el potencial de valorización o de rentabilidad
los puntos fuertes y débiles del inmueble
Nuestro objetivo es ayudarte a tomar decisiones informadas.
Antes de comprar un inmueble es esencial comprobar diversos aspectos:
situación registral y legal de la vivienda
cargas o deudas existentes
normativa urbanística
costes estimados de reforma
rentabilidad potencial del proyecto
Te ayudamos a analizar todos estos elementos para evitar sorpresas.
Gracias a nuestra experiencia del mercado inmobiliario en Valencia, podemos ayudarte a negociar el precio del inmueble.
Analizamos el valor real de mercado y te asesoramos para realizar una oferta adecuada.
Te acompañamos durante todo el proceso administrativo:
preparación de la reserva
contrato de arras
coordinación con notaría
verificación de documentos
firma de la escritura de compraventa
Nuestro objetivo es que todo el proceso sea claro, seguro y sin estrés.
Seguimiento de las obras, y gestion del activo (si trata de una inversión)
Propongo mis servicios de asesoramiento personalizado para la compra de inmuebles en Valencia y alrededores.
Soy experta e inversora en el sector inmobiliario, establecida en Valencia desde hace casi 10 años.
Nos dirigimos también a compradores extranjeros que desean invertir o instalarse en Valencia.
Por eso ofrecemos un acompañamiento adaptado a personas que no conocen el mercado inmobiliario español ni los procedimientos administrativos.
Podemos acompañarte en francés, español o inglés.
Acompañamiento personalizado en la compra de un inmueble en Valencia, como interlocutora independiente del lado del comprador, incluyendo presencia sobre el terreno, análisis de los inmuebles y coordinación con los profesionales habilitados (agencias inmobiliarias, abogado, notario, banco, artesanos).
⚠️ No intervengo como agente inmobiliaria, ni como abogada, arquitecta o directora de obra, y no sustituyo en ningún caso a los profesionales habilitados.
Nuestro objetivo es ayudarte a realizar una inversión inmobiliaria segura y rentable en Valencia.
Flexible y sin compromiso
Seguimiento activo del mercado, contacto y comunicaciones con agencias inmobiliarias, preselección de inmuebles coherentes con los criterios definidos y envío argumentado de las oportunidades.
Modalidades:
● 1 envío por semana con inmuebles seleccionados y comentados si es necesario
● Posibilidad de envío puntual fuera del ritmo semanal en caso de una oportunidad especialmente relevante
● Debriefing sobre los resultados de la búsqueda en relación con los criterios definidos y asesoramiento sobre la definición del perímetro de búsqueda (adecuación entre criterios / presupuesto / mercado)
● Sin compromiso – se puede cancelar en cualquier momento
🔸 Visita “acompañamiento simple” (anuncio ya identificado por el cliente)
Presencia durante la visita, opinión objetiva y asesoramiento inmediato, con debriefing después de la visita.
75 € / visita
Esta prestación se aplica cuando el cliente ha identificado el inmueble, ha contactado con la agencia y ha organizado la visita. Incluye únicamente el acompañamiento físico, el análisis del inmueble in situ y un debriefing argumentado.
Visita completa (organización + acompañamiento / incluso sin la presencia del cliente)
Organización de la visita, intercambio con la agencia, acompañamiento físico, análisis y debriefing. Si no puedes asistir a la visita, no hay problema: te enviaré un vídeo completo y comentado de la visita.
110 € / visita
Pack de 5 visitas completas – (organización + acompañamiento / incluso sin la presencia del cliente)
Organización y acompañamiento en 5 visitas, con análisis, debriefing y asesoramiento incluidos. Si no puedes asistir a la visita, no hay problema: te enviaré un vídeo completo y comentado de la visita.
490 €
El análisis incluye, entre otros aspectos: adecuación a los criterios definidos, estado general del inmueble, luminosidad, distribución, comunidad de propietarios, entorno, potencial y puntos de atención.
Coordinación con abogado colaborador, seguimiento de la documentación jurídica, análisis de los puntos clave, estrategia y negociación del precio.
⚠️ Los honorarios del abogado no están incluidos (serán facturados directamente por este). Esta prestación interviene cuando un inmueble ya ha sido identificado y se está considerando una decisión de compra.
Seguimiento con la notaría y presencia el día de la firma (si se desea).
Puesta en contacto con artesanos, ayuda en la lectura y comprensión de los presupuestos, coordinación y seguimiento de los intercambios.
Esta prestación no incluye una misión de dirección técnica de obra ni el seguimiento diario de la obra. El alcance exacto se define previamente según la naturaleza y la magnitud de los trabajos.
Domiciliación de contratos de suministo (luz, agua, gas, internet, Administración de Finca…)
En caso de proyecto de inversión, podemos encargarnos del asesoramiento y la gestión del inmueble activo. Dependiendo del tipo de gestión y modalidades de colaboración, enviaremos una propuesta personalizada dependiendo de las necesidades de cada proyecto.
Condiciones
No dudes en contactarme por correo electrónico en gestion.coliveo@gmail.com y comunicarme tus criterios de búsqueda (presupuesto, tipo de inmueble, superficie mínima, número mínimo de habitaciones, zona geográfica deseada…).
También puedes responder al cuestionario haciendo clic en el botón que aparece a continuación. ✉️
